AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO! CLASSE ENERGETICA A4!

In elegante palazzina di nuova costruzione del 2021, al quarto piano con ascensore, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di 100 mq, completamente ristrutturato e arredato con mobili di pregio.
A completare la proprietà, una cantina di pertinenza inclusa e la possibilità di acquistare un box auto singolo di 17 mq, situato all’interno del complesso, dotato di ricarica per auto elettriche interne ad € 35.000.
CLASSE ENERGETICA A4!

L’ingresso, dotato di porta blindata tagliafuoco, si apre su una luminosa zona living con cucina a vista SCIC e accesso diretto al terrazzo vivibile. La zona notte comprende due camere da letto, due bagni (uno finestrato), disimpegno e una comoda lavanderia su misura.
Le finiture interne sono di alto livello: parquet in rovere grezzo naturale, porte filo muro e scorrevoli, infissi in triplo legno, carta da parati Wall&Decò e illuminazione firmata Flos. L’abitazione è inoltre dotata di impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo, domotica Vimar, videocitofono, predisposizione per impianto d’allarme e impianti centralizzati per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda/fredda.

Il condominio è attento alla sostenibilità ambientale e all’efficienza energetica:
• è dotato di pannelli solari termici installati sul tetto, che sfruttano l’energia solare per il riscaldamento dell’acqua;
• impiega un sistema di geotermia, che utilizza il calore del sottosuolo per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, contribuendo alla riduzione dei consumi e dell’impatto ambientale.

Le spese condominiale sono 250,00 € mensili e comprendono servizi esclusivi:
– palestra completamente attrezzata,
– sala coworking arredata, ideale per chi lavora da casa o cerca uno spazio condiviso per attività professionali,
– area giochi per bambini,
– locker Amazon per la gestione comoda delle consegne,
– 2 locali biciclette,
– portineria con presenza garantita fino alle 17.30,
– casetta erogatrice dell’acqua per ridurre l’uso di plastica, che filtra e raffredda l’acqua potabile direttamente dal rubinetto.

5 motivi per acquistare questa casa:
1. Classe A4 con geotermia e solare termico → consumi bassissimi e risparmio energetico.
2. Finiture top di gamma → parquet rovere, cucina SCIC, illuminazione Flos, carta da parati Wall&Decò.
3. Servizi condominiali unici → palestra, coworking, locker Amazon, portineria, area giochi.
4. Vicinanza ai mezzi e servizi della zona.
5. Stabile nuovo (2021) → contesto moderno, sicuro e ben abitato.